本来买房子是件很开心的事，但是近日有业主十分郁闷，因为没有想到现在开发商卖房，套路深。大家都知道一般新楼盘销售都有个备案价和折扣价（优惠价），优惠价一般会比备案价要低，在签定合同之前会承诺一些这样那样的优惠，但这个优惠到底是在什么基础之上，很多业主，尤其是首次购房者都是云里雾里。

　　近日蚌埠陶店附近一楼盘开盘引业主不满。业主在上个月开盘前看房后，售楼处让业主交4000元所谓的认筹金，签订了一个网络团购协议享受团购价，而这个协议并不是开发商的落款和盖章，而是一家网络投资公司的，并口头承诺可抵总房价15000元，但这4000元不算在房价里，等于拿4000元买了这个优惠政策。

　　业主都认为交的这4000元抵15000元是最终优惠价后抵15000元。近日开盘后售楼处公布了备案价和优惠价。谁料最近再次要交10000元定金并签订合同并选了房号后发现之前交和4000元抵15000元是在备案价上抵15000元，而不是在优惠价基础上抵15000元钱。当时签定合同时也没来得及看，一看总价怎么多出这么多才明白过来是按备案价算的，但这个时候合同都已经签了。

　　不少业主表示这个当时没说清楚，这样的话老早交这4000没意义，不少业主当时要退房，但售楼处销售人员表示退钱是不可能的。

　　蚌埠门户在此提醒广大业主，尤其是首次置业的，在对开发商提供的各种优惠与政策时，要问清楚是在备案价的基础上还是在优惠价的基础上，否则容易引发不必要矛盾，而作为开发商在销售时也应该提前向购房者说明清楚，否则可能构成欺诈销售。

　　图/文：蚌埠门户

　　社会公益，欢迎转载，注明来源。

此文由 探探在线-社会化媒体资讯 编辑，未经允许不得转载！本文地址：http://www.tdzyy.com/zixun/26784.html